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盘点 | 全国各地立体停车建设补贴政策(一)

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盘点 | 全国各地立体停车建设补贴政策(一)

分类:
新闻中心
作者:
陈佳
来源:
停车技术网
发布时间:
2019/06/28 09:08
浏览量

 

深圳

 

简化程序 补贴奖励企业 发动社会投资力量建设停车场

 

深圳作为全国推进城市停车场建设第一批试点示范城市之一,在鼓励停车场建设方面一直走在全国前列。

 

2017年10月,深圳市发改、财政、规土、市监、交委、住建、公安交警等七个部门联合下发《深圳市加强停车设施建设工作实施意见》,《意见》明确了社会资本准入机制,市级布局的公共停车设施项目和公交机械式停车设施项目,优先采用PPP模式并向社会公开推介。区级布局的公共停车设施项目,各区(新区)可根据实际情况推广采用PPP模式,促进社会资本与政府合作。

 

为加快深圳停车设施建设,鼓励社会资本参与,促进停车产业化并逐步缓解停车难问题,深圳各区根据《实施意见》的要求及区内的实际情况,纷纷起草了相应政策。

2018年8月7日,光明新区发展和财政局起草了《光明新区社会资本建设停车设施投资补助实施细则(试行)(征求意见稿)。其中提到对机械式停车场(库)具体补助标准:升降横移类、简易升降类、无避让式每个车位补贴8000元,水平循环类、多层循环类每个车位补助18000元,平面移动类、巷道堆垛类、垂直升降类、垂直循环类每个车位补助20000元。其他类型按设备采购额度的40%予以补助。

 

2018年11月28日,深圳市宝安区发展和改革局起草了《宝安区社会力量投资建设机械式立体停车库奖励细则》(征求意见稿)。其中第九条写明,经认定符合补助范围的停车设施,按照设施类型、泊位数给予奖励。具体奖励标准如下表:

机械式立体停车设施资金奖励明细表

来源:宝安区社会力量投资建设机械式立体停车库奖励细则(征求意见稿)

 

2019年2月14日,福田区发展和改革局牵头起草了《福田区社会资本建设停车设施投资补助实施细则(征求意见稿)》。在第八条说明,经认定符合补助范围的停车设施,按照设施类型、泊位数给予奖励。补助标准详见下表,单个项目补助总额不超过500万元,且不超过企业实际基建及设备投资额的40%。

社会投资建设停车设施资金奖励明细表

来源:福田区社会资本建设停车设施投资补助实施细则(征求意见稿)

 

北京

 

 

 

鼓励社会资本建设停车设施,重点项目资金补助或大30%

 

北京发改委发布的《关于印发鼓励社会资本参与机动车停车设施建设意见的通知》,对于公益性停车设施,按照“政府出地、市场出资”的公私合作模式(PPP),吸引社会投资人参与。当测算收益水平低于约定收益,由区、县政府给予支持,市政府重点支持中心城区的三甲医院、行政功能聚集区、世界文化遗产等区域公益性停车设施建设,资金补助比例不超过项目总投资30%。

 

北京交通委牵头出台《关于鼓励老旧居住区挖潜建设立体停车设施的意见》文件,立体停车位奖励为5000元/个。

 

 

西安

 

2000-20000/车位

 

1.公共停车场

多层停车楼,一类区域按20000元/泊位、二类区域按15000元/泊位、三类区域按10000元/泊位的标准给予补助;塔库式机械停车场,一类区域按7000元/泊位、二类区域按5000元/泊位、三类区域按3000元/泊位的标准给予补助;升降横移式机械停车场,一类区域按4000元/泊位、二类区域按3000元/泊位、三类区域按2000元/泊位的标准给予补助;地下停车场一律享受20000元/泊位的补助;平面式停车场建成投用达到两年以上的,一律享受300元/泊位的补助;超过半年以上不足两年的,按临时停车场对待,在经营终止时一次性给予100元/泊位的补助。

 

2.配建停车场

对于配建停车场超出规定数量并对外开放的泊位,一类区域按2000元/泊位、二类区域按1500元/泊位、三类区域按1000元/泊位的标准给予补助。

 

3.单位利用自有用地建设的立体停车场并对外开放。

 

 

郑州

 

出台公共停车场建设鼓励政策,最高奖补2.2万元,5500-22000/车位

 

奖补标准原则上不超过建安总额的25%,奖补资金由市区两级财政各分担50%。其中:

 

1.地下停车场

  独立建设的地下公共停车场,每泊位补助22000元。附建地下立体机械式公共停车场,每泊位补助20000元。

 

2.地上立体停车场

  停车楼每泊位补助14000元。升降横移式机械停车库,每泊位补助5500元。垂直升降式机械停车库,每泊位补助8700元。鼓励单位、社区居民楼利用自有用地新建的对外开放的立体公共停车场,在办理完善相关手续的基础上每泊位补助5500元。

 

 

杭州

 

鼓励社会资本建停车场建设每个车位最高可补助3万元

 

社会资本投资停车场建设将根据地段、类型等,分别给予补助,每个车位最高可补助3万元。新出台的政策还规定,如果是200个停车位以上的公共停车场,可以配建一定的商业设施,并可以按照规定设置广告位。

 

新增免缴城市基础设施配套费、临时占道费等规费减免优惠,提出建立公共停车场发展专项资金,以项目补助形式加大对公共停车场产业发展支持力度。明确公共停车场项目可办理整体产权及转让抵押,在确保公共停车属性的前提下使公共停车场项目实现更多的权益。

 

 

 

杭州市鼓励社会力量投资建设停车场(库)

资金补助办法(试行)

 
 
 

广州(越秀区)

 

新建停车位最高奖励100万元

 

楼宇经济方面,商务楼宇经审批新建停车设备设施,每新增一个停车位一次性奖励3000元,最高奖励100万元;

  

老旧楼宇改造,30万以上的项目,给予建设单位奖励实际结算金额的10%,每年最高奖励100万元;

  

商务楼宇与总部企业续租3年以上,楼宇业主或经营单位可获奖励5万元,每年最高奖励100万元。

 
 
 
 

重庆

 

鼓励建设公共停车场“以奖代补”5000-16200元/车位

 

一类区域为渝中区及重要商圈,二类区域为内环以内除一类区域以外的区域,三类区域为内环以外区域。

  

奖补标准分为地上和地下两种:地上,多层坡道式停车楼,一、二、三类区域每泊位分别补助16200元、13500元、9000元。机械式停车库垂直升降式和巷道堆垛式,每泊位分别补助14400元、12000元、8000元;升降横移式,每泊位分别补助9000元、7500元、5000元。

  

地下项目不分区域,坡道式停车位每泊位补助24000元,附建机械式停车库每泊位补助18000元。一个项目若存在两种或两种以上类型,则按不同类型的补助标准分别补助。

  

补助资金申报时间为每年的6-7月,评审时间为每年的7-8月,由主城区城乡建设行政主管部门会同财政部门联合向市城乡建委、市财政局提出申请。市财政、城乡建设部门会同规划、国土、市政等部门实行联合评审。

 

 

青岛

 

制定多项优惠措施鼓励建设公共停车场,最高补贴25%

  

对社会力量投资建设的公共停车场,原则上按不超过其建安成本(不含土地使用成本)的25%给予资金补助。若有不足,由区(市)财政通过其他资金安排补足,市财政可根据公共停车场建设情况给予一定奖补资金支持。

  

社会力量投资新建单个地上公共停车楼或地下公共停车库泊位数达到一定数额的,可以配建10%到30%不等的商业面积。

  

同时简化公共停车场项目规划、建设、经营等审批手续,将公共停车场建设和附加经营项目纳入审批绿色通道。

  

还鼓励采用政府与社会资本合作(PPP)模式,吸引社会力量投资建设公共停车场。企事业单位及个人可依法利用红线范围内的空地、厂房、仓库等自有用地建设公共停车场。

 

 

海南万宁

 

 

 

地上立体停车按照每标准车位1.5~2万元的额度进行一次性补贴

  

申请建设补贴的机动车停车场(库)项目,按标准车位数量进行补贴,且标准车位规模应不低于20个、运营存续时间不低于10年。

  

对于利用规划社会停车场用地建设的永久性机动车停车场(库)项目且面向社会开放经营的,其中,地下车库按照每标准车位3万元的额度进行一次性补贴,地上立体停车按照每标准车位2万元的额度进行一次性补贴,地面停车按照每标准车位1万元的额度进行一次性补贴。

  

利用其他性质用地建设且建成后对社会开放经营的机动车停车场项目,或已有项目利用闲置空地建设的改善性机动车停车场项目,具体补贴标准如下:地下车库按照每标准车位2万元的额度进行一次性补贴;地上立体停车按照每标准车位1.5万元的额度进行一次性补贴;地面停车按照每标准车位0.7万元的额度进行一次性补贴。

 

 

武汉

 

鼓励建立立体车库,政府减免费用

 

为鼓励新建项目超标准建停车设施,规定建设项目不低于《武汉市建设工程规划管理技术规定》确定的指标配件的停车设施,可不计入项目容积率。同时,每超建1个停车泊位,另减免城市基础设施配套费8000元。

 

武汉市一些商业旺区则专门划出土地引进投资商建设立体车库,对投资商给予车位补贴或置换土地等奖励。

 

停车场采取招、拍、挂或协议出让方式建设公共停车场未享受商业开发政策的,奖补标准原则上不超过建安总额的25%,奖补资金由市区两级财政各分担50%。

 

  1.地下停车场。独立建设的地下公共停车场,每泊位补助2.2万元。附建地下立体机械式公共停车场,每泊位补助2万元。

  2.地上立体停车场。停车楼每泊位补助1.4万元。升降横移式机械停车库,每泊位补助5500元。垂直升降式机械停车库,每泊位补助8700元。

  3.地面停车场。不依附任何建设项目,使用两年以上的每泊位补助500元。

  4.临时停车场规模在100个以上的,投用6个月以上每泊位150元补助。

  5.其他停车场的奖补。鼓励单位、社区居民楼院利用自有用地新建的对外开放的立体公共停车场,在办理完善相关手续基础上每泊位补助5500元。